የጦር ሃይል ምን ያህል ተወስኖ እንደነበር
BAH ለተወሰነው የጦር ሃይል ደረጃ, የጥገኝነት ሁኔታ, እና የአካባቢ ሲቪል የቤቶች ገበያ በተፈቀደው መሰረት ላይ የተመረኮዘ ነው.
ለቤቶች መሠረታዊ ድጋፍ አበል
BAH የተጀመረው በጃን.
1998 ዓ.ም, የተለዋዋጭ መኖሪያ አበል (VHA) እና መሠረታዊ Allowance for Quarters (BAQ) በመተካት. በአሮጌ የ VHA / BAQ ስርዓት አባላት ለቤት ወጪዎች ምን ያህል እንደሚከፍሉ ለመለየት በየዓመቱ ጥናት ተደርጓል. ይሁን እንጂ ብዙ አባላት አነስተኛ ጥራት ባላቸው አከባቢዎች ውስጥ ለመኖር መርጠዋል, ይህም ማለት ዳሰሳዎቹ ዝቅተኛ ክፍያ እንደሚከፍሉ የሚያሳይ ሲሆን ይህም በተፈቀደው መጠን ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. በ BAH ስርዓት, ዲሞክራቲክ ዲፓርትመንት (ዲሞክራቲክ ዲፓርትመንት) (DOD) የቤት ወጪዎችን ወታደራዊ አካባቢዎችን ይገመግማል.
ልክ እንደ አሮጌው BAQ እና VHA, BAH በእነሱ ጥገኞች እና ያለ ጥገኛዎች መካከል ልዩነት አለው, ነገር ግን ጥገኞች ቁጥር አይደለም. የ BAH መጠኖች በአጠቃላይ የዶላር መጠኖች የሚሰጡ ሲሆን, በአቅራቢያ ለሚገኘው ዶላር ሲደመር ናቸው.
ለቤት ፍጆታ አበል ማሻሻል
ለአዲሱ BAH ተቆራጭ ዋነኛው ምክንያት የቀድሞው የ VHA / BAQ መኖሪያ ቤት ተቆራጭ ስርዓት ከቤቶች ወጪዎች ጋር መጓዝ አለመቻሉ ነበር, እና አባላት ከመነሻው በላይ ከኪሱ የጡረታ ወጪዎችን ለመክፈል ይገደዱ ነበር.
ከኤች.ቢ.ኤ. ጋር ሲታይ, ጭማሪው ከመደበኛ ክፍያው ይልቅ ለቤት ኪራይ ጭማሪ ተብሎ የተጠቆመ ነው, ይህም አባላት ከጊዜ ወደ ጊዜ የመኖሪያ ቤት ጥቅማጥቅሞች እንዳይሸሹ ይከላከላል.
አዲሱ BAH በተፈጥሯዊ ሁኔታ ፍትሃዊ ሆኖ የተቀረፀ ነው ምክንያቱም አንድ የክፍል ደረጃ አገልግሎት ሰጭ እና የጥገና ደረጃ ከአዲሱ የጉምሩክ ጣቢያው ላይ የሚደርሱት ቦታው ምንም ይሁን ምን አንድ ወጥ የኪስ ዶላር መጠን ይኖራቸዋል.
ለምሳሌ, ለኤሌክትሮኒክስ እቃዎች (ኢ-5) ጥገናዎች ከ 80 ኪሎ ግራም በላይ ለሚያስፈልገው ኪሳራ $ 100 ዶላር ከሆነ ጥቂቶቹ (ማይሜንት) E-5 ከጥገኛ ጋር ለ $ 500 ዶላር ለመኖሪያ ቤት ከ $ 100 ዶላር እንደሚከፍሉ ሊጠብቁ ይችላሉ. ጆርጅ, ሳን ዲዬጎ, ፎርት ሃዩ, ካምፕ ለዩዌይ, ሚኒቶ, ወይም ሌላ በዩናይትድ ስቴትስ አከባቢ ውስጥ ያሉ ሌሎች ተግባራት በአካባቢው ሲደርሱ, የደመወዝ ጥበቃ ይተገበራል, እና አባልው የታተመ ጭማሪን ይቀበላል, ነገር ግን የመኖሪያ ቤት አበል መቀነስ የለም. በአዲሱ የትራንስፖርት ጣቢያ ውስጥ ለአዳዲስ የቢዝነስ ክፍያዎች ተግባራዊ ሲሆኑ, የትራንስፖርት መከላከያ ደረጃ ከኪስ የሚያወጣው ኪሳራ ያነሰ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ከደረሱ ይልቅ አይበልጥም. (ማስታወሻ ከጃንዋሪ 1 ቀን 2005 ጀምሮ BAH ከሳቶን ከኪሱ ወጪ ጋር ሲሰላ).
ለአንድ ግለሰብ, ከኪሳራ ውጪ የሚወጣ ወጪ ከቤቶች ምርጫ በመነሳት ከተለመደው መደበኛ ወይም ያነሰ ሊሆን ይችላል. ሇምሳላ አንዴ አባሌ ከቤተሰብ መካከሌ ከግዴሜ በሊይ የሆነ አንዴ ወይም ትሌቅ የመኖሪያ ቤት ከተመረጠ ያ ሰው ከኪሳራ ውጪ ያሇ ወጪ አሇው. አንድ ሰው አነስ ያለ ወይም ባነሰ ወጪ መኖሪያ ቤት ለመረጠለት ግለሰብ ግን ከዚህ ተቃራኒው ነው.
ከኤችኤች (BAH) የተሻለ የቤት ወጪ መለኪያ
BAH በአባላት የመኖሪያ ቤት ወጪን ለመለካት ከቀድሞው የ VHA መኖሪያ ቤት የዳሰሳ ጥናት የላቀውን ተመሳሳይ የቤት ወጪዎችን ለመለካት ሲቪል ላይ የተመሠረተ ዘዴን ይጠቀማል.
በመጀመሪያ, አባላት በየዓመቱ VHA የዳሰሳ ጥናቶችን ለመገፋፋት አይገደዱም. ከሁሉም በላይ ደግሞ BAH "የሞት ዲያቆል" ተብሎ የሚጠራውን ያስወግዳል. በ VHA / BAQ ሥር, በቤቶች ላይ የሚጣሉት እና ዝቅተኛ የቤቶች ወጪዎች እንደነበሩ ሪፖርት እንደነበሩ ቀደም ሲል ዝቅተኛ አበል ይከፍሉ ነበር. ይህ በአብዛኛው እጅግ በጣም አነስተኛ የሆኑ አነስተኛ ገቢ ያላቸው አባላትን ያካተተ ነው. የተወሰነ መጠን ያለው (ከ-ታክስ) ገቢ የተነሳ ዝቅተኛ መኖሪያ ቤት እንዲቀበሉ እና በአባላት ቅኝት ላይ አነስተኛ ወጪዎችን ሪፖርት ማድረጋቸው.
አገልግሎቶቹ በተጨማሪም VHA / BAQ የአንዳንድ የከፍተኛ መኮንኖች / በተመረጡ የክፍል ደረጃዎች ተመሳሳይ, ግን ተቃራኒ የሆነ ሁኔታን እንደፈጠሩ አስተዋሉ. በአሮጌው ስርዓት, አንድ አባል በአካባቢያዊው ገበያ አንጻር ሲታይ ለትልቅ ወይም ለተጨማሪ የመኖሪያ ቤት ከፍተኛ መጠን ያለው የአጠቃቀም ድርሻ ለመጠቀም ከፈለገ እና ይህን ወጪ በ VHA ጥናት ላይ ሪፖርት ካደረገ, ሪፖርት የተደረገውን ወጪ እና " .
ለቤዚክ መሠረታዊ ድጎማ እነዚህ ሁለቱም ዝቅተኛና ከፍተኛ ደረጃ ማለቂያዎችን ያስቀራሉ. በዚህ መሠረት የታተሙት BAH እ.አ.አ. ለበርካታ ወጣት አባላትን ጨምሯል እና ለአንዳንድ ከፍተኛ አዋቂ አባላት ቁጥር መቀነስ ይቻላል. አሁንም ቢሆን, ግለሰቦች ከብነት መቀነስን ይጠበቃሉ, ነገር ግን አዲስ የመጡ አባላት ትክክለኛ እና ወቅታዊ የቤት ኪራይ ዋጋን በመወሰን ይከፈላቸዋል.
ዲኤች እንዴት BAH ምን እንደሚይዝ
በ BAH ኮምፕዩተር ውስጥ ዲ.ኤስ. የአካባቢ ዋጋ ውሂብ የኪራዮችን, አማካይ መገልገያዎችን እና ኢንሹራንስን ይጨምራል. የዲስትሪክቱ የውጭ ገበያዎች በጣም ንቁ በሚሆኑበት ወቅት በፀደይ እና በበጋ ወቅት የውሂብ አሰባሰብ ይቀበላል. መረጃው አፓርታማዎችን, ተጓዳኝ አፓርትመንት እና ባለ ሁለት ማእዘን መጠኖችን ያካትታል.
ወታደሮቹ ትክክለኛውን መረጃ አስፈላጊነት እውቅና ይሰጣቸዋል እና እጅግ ከፍተኛውን ታማኝነት ለማግኘት ጥረት ያደርጋሉ. ለምሳሌ, ለመለካቸው የተወሰኑ አሀዶችን በመምረጥ, DOD የመኖሪያ አከባቢዎች እና አከባቢዎች የተመረጡ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ብዙ ደረጃ የተቀመጠ የማጣሪያ ሂደት ይጠቀማል.
የመጀመሪያው የማጣሪያ ምርመራ በተገላቢጦሽ በሰዓት ውስጥ 20 ማይል ወይም አንድ ሰአት በተወሰነው መሰረት, ከዚህ ገደብ ውጭ የሚወጡ እቃዎችን በማስወገድ ምክንያታዊ የግቢ መስፈርቶች ያጤናል.
በመቀጠልም የተመረጠው አፓርታማ ውስጥ ወታደሮች እራሳቸውን ለመኖር በሚመርጡበት ሠፈር ውስጥ መሆኑን ያረጋግጣሉ. የመከላከያ መመዝገቢያ መመዘኛ መመዘኛ ስርዓት (DEERS) መረጃን በአካባቢው የሚኖሩበትን ቁልፍ መጠቀሙን በመጠቀም, የዶ / ር ዳዲዮ በጦርነቱ ውስጥ የሚገኙትን 80% ከፍተኛ ቁጥር ባላቸው ክልሎች ላይ ያተኩራል. እዚህ ያለው ሃሳብ አባላት ቀድሞውኑ አባባላቸው የነበሩትን ስደተኞች, ከፍተኛ ወንጀልች ወይም የማይፈለጉ አጎራባች ክልሎችን መጠቀምን ማስወገድ ነው.
በመጨረሻም, አግባብነት ያላቸው ሠፈሮች ለመለየት DOD የገቢ የማጣሪያ ሂደት ይጠቀማል. ለምሳሌ, ለሦስት እና ለአራት መኝታ ቤት ነጠላ ቤተሰቦች ዋጋዎች ዋጋቸው በ 60 000 እና በ 100,000 ዶላር ውስጥ መገኘቱ ሲታወቅ የዲሞክይ ኦፍ ዲኤንሲ የተለመዱ ሲቪል ገቢዎች በሚገኙባቸው ሰፈሮች ውስጥ አንድ ቤተሰብ አባላት ይመርጣል. ይህ ክልል.
DOD አንድ መኝታ ቤት አፓርታማዎችን (በአጠቃላይ ለአንደኛ ደረጃ ትምህርት ቤት ተመዝግበው) ሲከፍሉ የሚሰጡት የሲቪል ገቢ በተለየበት የ 20 000 ዶላር ወደ 30,000 የአሜሪካ ዶላር የገቢ ደረጃ ላይ በሚመሠረቱባቸው ሰፈሮች ላይ ነው.
ለንፅፅር ዓላማ የሲቪል ደመወዝ ወታደራዊ መሰረታዊ ክፍያ ድምር አማካይ BAH እና መሠረታዊ ድጎማ (ቢአርሲ) እና ታክስ ከፋይ ጋር እኩል ነው.
DOD የመኖሪያ ቤት መረጃዎችን በሚሰበስብበት ቦታ
DOD ትክክለኛ እና ትክክለኛ ስለመሆኑ ለማረጋገጥ ከብዙ ምንጮች የጊዜው ውሂብ ያገኛል. በአካባቢው ጋዜጦች እና ሪል እስቴት ኪራይ ዝርዝሮች ውስጥ በአሁኑ ቦታ የመኖርያ ቦታ ክፍት ቦታዎች አስፈላጊ የመረጃ ምንጭ ናቸው. መመዝገቢያዎች በአጋጣሚ በመመረጥ ከላይ እንደተገለጸው የማጣሪያ ሂደት ተገዢ ይሆናሉ. የቴሌፎን ቃለመጠይቆች እያንዳንዱ የቦታ ናሙና ተገኝነት እና ትክክለኛ ቦታን ያመላክታሉ. በተጨማሪም የኪራይ ዋጋዎችን ለመለየት የአፓርትመንት እና የሪል እስቴት ማኔጅመንት ኩባንያዎችን ያነጋግሩ. DOD ለማረጋገጫ እና ተጨማሪ የውሂብ ምንጮች ለማግኘት በአካባቢው የሪል እስቴት ባለሙያዎችን ማማከር ያልተለመደ ነገር አይደለም.
ዲኤዲ የ ናሙና ሂደትን የፈጠረ ሲሆን, 95% ወይም ከዚያ በላይ ስታትስቲክስን የመረጃ ልኬት ደረጃ ለማግኘት.
በሚገኝበት ቦታ, ዲዲ (DOD) በአካባቢያዊ ወታደራዊ ጠቀሜታ ለመንከባከብ እና በአካል ጉዳተኞች ለተሰጣቸው አባላት የአካባቢያዊ ጉዳይ ጉዳዮችን ለመዳሰስ እንዲረዳው በአካባቢው የቤቶች ማስተላለፊያ ቢሮዎችን ያነጋግራል.
በመጨረሻም, ዶዶ እና አገልግሎቶቹ የዶላር መረጃን አስተማማኝነት እና ትክክለኝነት ለማረጋገጥ እና በቦታው ላይ በተለያዩ ቦታዎች ላይ ያካሂዳሉ. የወደፊት ማሻሻያዎች የበይነመረብ አጠቃቀምን መመርመር እና ከሌሎች የመንግስት ኤጀንሲዎች የሚገኝ የመኖሪያ ውሂብ መመርመር ይገኙበታል.
የቤቶች ወጪ አማካሪ ሩዝሃይመር ዓለም አቀፍ
ዶ.ዲ. BAH ን ለማስላት የሚያገለግል የሃገሪቱን ዋጋ ቤት ለመሰብሰብ ሮድ ዌይሚር ኢንተርናሽናል ይጠቀማል.
በ 1933 የተመሰረተው ሮንዛይመር በዩናይትድ ስቴትስ እና በመላው ዓለም የመኖሪያ ወጪን የመሰብሰብ ስራ በመስኩ ዕውቅና ያለው መሪ ነው. በአሁኑ ጊዜ ሩዝዝሃይር በመላው ዓለም ከ 2,000 በላይ የንግድ ድርጅቶች እና መንግስታትን ያገለግላል. ትክክለኛ እና አስተማማኝ የሆነ ምርምር በማድረግ ይታወቃል.
የሮዝሃይመር የግል ዘርፍ ደንበኞች ከ 60 በመቶ በላይ የሚሆኑ ከ 500 ኩባንያዎች ውስጥ ይገኛሉ. የሮክዛይመር የመንግስት ደንበኞች የመከላከያ ሚኒስቴር (ዲዲ) ያካትታሉ. የአጠቃላይ አገልግሎቶች አስተዳዳሪዎች (GSA); የአሜሪካ የውጭ ጉዳይ ሚኒስቴር, የፐርሶኔል ማኔጅመንት ቢሮ (OPM); Internal Revenue Service (IRS); እና የፌዴራል ተቀማጭ ኢንሹራንስ ኮርፖሬሽን (FDIC) ናቸው.