የሪል እስቴት ባለሙያዎች ዓይነት
ብዙ የሸማቾች ምድቦች ከ "ቤት እና ሌሎች ንብረቶች ሽያጭ ለሚቆጣጠሩ ሰዎች" በሚል ርዕስ የተለያዩ የሥራ ምድቦች አሉ. ብዙ ደንበኞች በእነዚህ ሚናዎች መካከል ያለውን ልዩነት አያውቁም እና አርዕያቸውን በተለዋዋጭነት ይጠቀማሉ - ምንም እንኳ የተለያዩ አርዕስቶች ከህጋዊነት የሚጠበቁ መስፈርቶች ቢኖሩም. ለምሳሌ, በንብረት ተወካዩ እና በሻተኝነት መካከል ያለውን ልዩነት ይከልሱ.
በንብረቱ ባለቤት ምትክ የማይንቀሳቀስ ንብረት የንብረት ተወካይ ወኪል ነው. ለመለማመድ, በመጀመሪያ በመጀመሪያ የስልጠና ኮርስ መውሰድ, ፈተና ማለፍ, መንጃ ፈቃድ መውሰድ ያስፈልጋል. የግድ የፍቃድ መስፈርቶች የተለያዩ ናቸው. ሁለት ደረጃ የፈቃድ አሰጣጥ ደረጃዎች አሉ. የመጀመሪያ ደረጃ እንደ የንብረት ተወካይ ወይም የሪል እስቴት የሽያጭ ሰራተኞች (ሁለቱ በመሠረቱ ተመሳሳይ መግለጫዎች) እንደ ሰራተኛ ተቆጣጣሪ ሆነው እንዲሰሩ ያስችልዎታል.
የንብረት አጀንዳ ደላላ ለመሆን ሁለተኛው የዝቅተኛ ደረጃ ፍቃድ ያስፈልጋል, ከዝቅተኛ የሙያ ስራ በኋላ, ተጨማሪ ጥናት እና የበለጠ ጥብቅ ሙከራ.
የኮሌጅ ዲግሪ ለፈቃድ (አያስፈልግም) (አንድ የሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት ዲፕሎማ) ነው, ነገር ግን አንድ ሰው ሥራ ለማግኘት ያግዛል.
የንብረት ተወካዮች የስራ ፈላጊዎች የሚያስፈልጋቸው ቢሆኑም ግን ፈቃዶች አያስፈልጉም. ሪፖርቶችን ያዝላሉ እና ለፍስትፍ አገልግሎት ሽፋኖች እና ሌሎች የአስተዳደር ስራዎችን ይይዛሉ.
በዲግሪነቱ ደረጃ የማይለዋወጡ ሌሎች ቦታዎች አሉ. ደላላዎች, ለምሳሌ, ደላሎች, እራሳቸውን እንደራስ ነክ ፈቃድ ያላቸው ሆነው, ሆኖም ግን በሌላ ገዢዎች ቁጥጥር ስር ሆነው ይሠራሉ.
"REALTOR" በአገሪቱ ብሔራዊ ማህበር ባለቤትነት የተያዘ የህግ ጥበቃ ነው. የተለየ የፈቃድ መስፈርት አይደለም, ነገር ግን ለማህበሩ አባል ነው. አባላት በማህበሩ የተቋቋሙትን ከፍተኛ ባለሙያ እና ስነምግባር መስፈርቶች ማሟላት አለባቸው.
ሌሎች የተለመዱ የሪል እስቴት ስራዎች
ለሪል እስቴት ንብረቶች በሚሸጡ ሌሎች መስኮች ውስጥ ብዙ የሥራ ቦታዎች አሉ. እነዚህም መሳል , ተቆጣጣሪዎች, ባንኮች እና ጠበቆች ይገኙበታል. እያንዳንዱ ምድብ የተለያዩ የስራ ዓይነቶችን ሊያካትት ይችላል.
አንድ ሕንፃ ከተገነባ ወይም ከተሻሻለ በኋላ አንድ ተቆጣጣሪ ይመጣል እና ሕንፃው ኮዱ ላይ መያዙን ያረጋግጣል. አንዳንድ ተቆጣጣሪዎች በህንፃ ቤቶች ውስጥ, ሌሎቹ በንግድ እና ሌሎች ህንፃዎች ውስጥ የተካኑ ናቸው.
አብዛኛው የሪል ስቴት ንብረት በጥሬ ገንዘብ አይሸጥም ምክንያቱም ባንኮች የብድር ጥያቄን ለመወሰን ሂደቶች አላቸው. ያ ሂደቱ የሚጀምረው በገበያ ላይ ባለው የፋይናንስ ዋጋ ላይ የተገመተ ግምት ከሆነ ነው.
የንብረት ባለቤትነት ገምጋዮች ለግብር ግብር ዓላማዎች, ለዋና ገዢዎች በተደጋጋሚ በሚከሰቱ በሽታዎች ምክንያት ካሳዎችን ለማካካስ እና በገዢዎች እና ሻጮች እና ተከራዮች እና ባለቤቶች መካከል በሚደረጉ ድርድሮች ላይ እገዛን ያዘጋጃሉ.
የንብረት አሻሻጮች ወይም የተመሰከረላቸው ወይም ፈቃድ ያላቸው መሆን አለባቸው እንዲሁም ብዙ ደረጃዎች ተፈፃሚነት አላቸው. ምርምራው ሥራውን ካከናወነ በኋላ, የተለያዩ የብድር ዓይነቶች ባለሙያ በአዕምሮው ውስጣዊው ክፍል በኩል ይንከባከባሉ, ይሁን እንጂ የተለያዩ አይነት የሞርጌጅ ባለሙያዎች ሂደቱን እንዲደራጁ ያግዛሉ.
የብድር ስም አዘጋጆች ለእሱ ማረጋገጫ ከማቅረባቸው በፊት ብድር ለመክፈል መቻላቸውን ያረጋግጡ. ተጠባባቂው የእርስዎን ሞርጌጅ ማመልከቻን ያጸድቃል, ያጥፋ, ወይም ያወርዳል.
ፈቃድ ያላቸው የምዝገባ ኤጀንቶች ወይም የዝግጅት አቀናባሪዎች የፋይናንስ ግብይት በትክክል ይቀጥላል.
የሪል እስቴት ጠበቃዎች በሽያጩ ውስጥ የተካተቱ ሁሉም ህጋዊ ስምምነቶች በትክክል በትክክል መዘርጋታቸውን እና የባለቤትነት ውዝግብ መፈፀማቸውን ያረጋግጣሉ.
የሪል እስቴት የምክክር እና የሪል እስቴት ተንታኞች የወደፊቱን ገዢዎች ጥሩ የፋይናንስ ተመላሽ ለማግኘት ወደ ሪል እስቴት እንዴት መዋለጥን እንደሚረዱ እንዲረዱ ያግዛሉ.
የንብረት ተወካዮች ሀላፊዎች የባለቤትነት ንብረቶችን ይቆጣጠራሉ.
የሞርጌጅ አማካሪዎች , ወይም የብድር ባለሥልጣናት, የተሻሉ ብድሮች በሚመርጡበት ጊዜ ብድር ሊለካሉ እና የብድር ማመልከቻዎችን እንዲሞሉ ለመርዳት ያግዛሉ. እነሱ ገንዘቡን በዱቤ ላይ በማካተት.
በግዴታ መክፈል ያለባቸው ሰዎች ስለቤት የማስለቀቂያ ወይም የንብረት ባለቤትነት በባንክ ተጠይቀዋል. ምናልባት ለቤት ባለቤቱ, ለአበዳሪው ወይም ለአዳዲስ ገዢዎች ቅደም ተከተሎችን, ወይም ሶስቱም ሊረዱት ይችላሉ. የቤት ኪራይ ባለሙያዎች አብዛኛውን ጊዜ ከባንኮች እና ከሪል እስቴት ኩባንያዎች ጋር ይሰራሉ.
ቤት ተቆጣጣሪዎች የቤቱን ገፅታዎች እና አካላትን ከመስራት በተጨማሪ የቤት አጣቃጮችን እና ሰነዶችን ያቀርባሉ.
የሪል እስቴት ስራዎች ስራ
አንዳንድ የሥራ ዝርዝር መግለጫዎች ዝርዝር ከዚህ የስራ ዝርዝሮች ጋር ነው.
- Appraiser
- የገበያ አስተዳዳሪ
- የሪል እስቴት ዋጋ ተቆጣጣሪ
- ፍቃድ ያለው ሪል እስቴድ አመልካች
ደላላዎች እና ወኪሎች
- ወኪል
- አጋዥ ደላላ
- ተባባሪ ደላላ
- ደላላ
- መዝጊያ ወኪል
- መዝጊያ አስተባባሪ
- የንግድ ሪል እስቴት ደላላ
- የሪል እስቴት ዲሬክተር
- ሪል ስፔሻሊስት
- የሪል እስቴት ወኪል
- የሪል እስቴት ኪዳናት
- የቢዝነስ ሹፌር
- የሪል እስቴት አማካሪ
- የሪል እስቴት ሥራ አስኪያጅ
- ሪል እስቴት ስፔሻሊስት
- የሪል እስቴት ምርምር
- ፈቃድ ያለው የሽያጭ አማካሪ
- ሽያጭ ድጋፍ ሰጭ
ብድር ባለሙያ
- የብድር ሰነዶች አስተባባሪ
- የብድር ሰነዶች ጠ
- የብድር አሰራር
- የብድር አቅራቢ
- የችርቻይ ብድር ባለሙያ
የቤት ብድር ባለሞያ
- የቤት መግዛት አማካሪ
- የሞርጌጅ አማካሪ
- የቤት ብድር አስተባባሪ
- የሞርጌጅ ብድር ፕሮሰሰር
- የሞርጌጅ ብድር አቅራቢ
- የሞርጌጅ ሙያተኛ
- የቤት ብድር ባለሞያ
- ተቆጣጣሪ
- ወለድ ዋና ባለሙያ
መርማሪዎች
- Home Inspector
- መርማሪ
- የህንፃ መቆጣጠሪያ
ሌላ
- የንብረት ጠበቃ
- የርዕስ አስተባባሪ
- ርእስ ፈታኝ
- የገበያ አስተባባሪ
የስራ ዝርዝሮች ዝርዝር
የስራ ዝርዝሮችን እና ለተለያዩ የሙያ ስራዎች የስራ ዝርዝር ዝርዝር.
የስራ አርዕስት ናሙናዎች
ናሙና, የሥራ ዓይነት, የሙያ መስክ, የሥራ ደረጃ እና የሥራ ደረጃ የመሳሰሉ ናሙናዎች.
ስለ ሪል እስቴት ስራዎች ተጨማሪ : የኪራይ ቤት ቃለመጠይቅ ጥያቄዎች ምርጥ የሚሠሩ የሪል እስቴት ድርጅቶች ለ