የንግድ ሪል እስቴት ንብረት ኪራይዎች

የአከባቢ እና ሌሎች የዞን ስነስርዓቶች ንግድ ስራን እንዲጠቀሙ እስከፈቀደ ድረስ ማንኛውም የህዝብ ወይም የግል ተቋማት ለአጠቃላይ የንግድ ዓይነቶች አገልግሎት ላይ ሊውሉ ይችላሉ. ቤት ላይ የተመሰረቱ የንግድ ተቋማት ለንግድ አገልግሎት ጥቅም ላይ የማይውሉ እና ለንግድ አገልግሎት የሚውሉ አይደሉም, ብዙውን ጊዜ በተግባር ላይ ሊውሉ በሚችሉ የንግድ ዓይነቶች ላይ ብዙ ገደቦች የተገደቡ ስለሆኑ, ቤት ላይ የተመሠረተ የቢሮ ሥራን በተመለከተ.

ኮንትራትን ከመወሰኑ በፊት ምን ማሰብ እንደሚገባቸው

ንግድዎን ለማከራየት ትክክለኛውን የቦታ አይነት ሲወስኑ ትኩረት የሚሰጡ ሁለት ዋና ጉዳዮች ቦታው እና የሚቀርበው የኪራይ ዓይነት ናቸው . የመገበያያ ስፍራዎች ለአንድ የችርቻሮ ንግድ ጥሩ ቦታ ሊያቀርቡ ይችላሉ ነገር ግን የመኖሪያ ቤት ኪራይ ከመክፈል በተጨማሪ የእርስዎን ባለንብረቶች ከፊሉን ያካፍላል. የቤት ኪራይዎች አነስተኛ ሲሆኑ ትርፋማነቶቹን ማካተት አይኖርብዎትም ምክንያቱም ለቢዝነስ ንግድ ወይም ለቢዝነስ ንግድ በጣም አስፈላጊ ነው.

የንግድ ንብረት

የንብረት ንብረቶች መሬት, ንብረት, ወይም ለንግድ ስራ ብቻ የሚገለገሉ ወይም ለክፍያ የሚሆኑ ቦታዎች ናቸው. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, ሰዎች ለንግድ የንግድ አላማዎች በሚኖሩ ህንፃ ውስጥ መኖር አይችሉም, እናም ብዙ የአካባቢያዊ ስነ-ስርዓቶች በንግድ ስራ ንብረት ላይ ምን አይነት እና እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውሉ ገደቦች ሊኖራቸው ይችላል. እንዲሁም ጉዳዮችን የበለጠ ገደብ ለማድረግ, የአካባቢው ማህበረሰብ እና የቤት ባለቤቶች ማህበራት እና ግለሰብ አከራዮች የራሳቸው የሆነ ገደቦች ሊኖራቸው ይችላል.

በንብረት ላይ እና ወደፊት ለሚሰሩ እቅዶች ምን አይነት ነገር ለማከናወን እና ለንግድ ድርጅቱ ማስፋፋት ሊኖርዎት ስለሚችል ለንብረት አከራዮች እና ለባለንብረቶች ሙሉ በሙሉ ሃቀኛ ስለመሆን በጣም ጠቃሚ ነው. ለምሳሌ, ብዙ የደንበኞች ደንበኞች ሲመጡ እና ሲሄዱ የሚጠብቁበት የቢዝነስ ማእከል ወይም የቢዝነስ ቦታ ለማዘጋጀት ካሰቡ አስቀድመው ባለንብረቱ አስቀድመው እንዲያውቁት ያስፈልጋል.

ካልተሳካዎና በድንገት ወደ ክፍት መደብር ውስጥ ቢያስገቡ እና እርስዎን እና ንግድዎ በኪራዩ ላይ ሊፈረም ይችላል (እና እርስዎ ቦታው እስኪያልቅ ድረስ አሁንም ለኪራዩ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ). ጊዜዎን ይውሰዱ, ስለፈለጉት ነገር ያስቡ እና ስለ ገደቦች ጥያቄዎች ይጠይቁ. እርስዎን ሊከራዩዋቸው የሚችሏቸው እና በጣም ብዙ የተለመዱ ባህሪያት እነኚውልዋቸው.

የንግድ ባህሪያት ዓይነቶች አብዛኞቹ የንግድ ድርጅት ባለቤቶች ኪራይ

የንግድ ንብረቶች ብቻቸውን ብቻቸውን የቢሮ ህንጻዎችን ብቻ ሳይሆን የንግድ መናፈሻዎችን, የንግድ መናፈሻዎችን, እና የችርቻሮ መደብሮችን እና ሱቆችን ይጨምራሉ. ከባህላዊ ዝቅተኛና ከፍተኛ ኮንስትራክሽን የቢሮ ህንጻዎች በተጨማሪ የንግድ ተቋማት (እና ግለሰቦች) የሊዝ /

የንግድ ፓርኮች

የንግድ መናፈሻ በአጠቃላይ እና በአነስተኛ ኢንዱስትሪያል ለሚጠቀሙ የንግድ አላማዎች የተነደፉ ሕንፃዎች ስብስብ ነው. የንግድ መናፈሪያ ኪራይ ከችርቻሮዎች በተሻለ ሁኔታ እና ከ ኢንዱስትሪ ኳስ ኪራይ ጋር ተመጣጣኝ ነው. ብዙ ዶክተሮች እና ሌሎች የአገ ልግሎት ባለሙያዎች በቢዝነስ ፓርክዎች ውስጥ ክፍተት ያጣሉ.

የኢንዱስትሪ መናፈሻዎች

የዚህ ዓይነቱ የንግድ ንብረት በህንፃዎች የተከፋፈሉ ሕንፃዎችን ወይም አብዛኛውን ጊዜ መጋዘኖችን ወይም ሌሎች ትላልቅ, ያልተጠናቀቁ ቦታዎችን ያጠቃልላል. የኢንዱስትሪ መናፈሻ ቦታዎች በአብዛኛዎቹ በስፋት ኢንዱስትሪያዊ አገልግሎት የሚሰጡ ናቸው, ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ለሌሎች የንግድ ዓይነቶች ያገለግላሉ.

የኢንዱስትሪ መናፈሻ ቦታዎች ለማኑፋክቸሪትና ሌሎች ከባድ የኢንደስትሪ ዓላማዎች እንደ መጋዘኖች ሊሆኑ ወደሚችሉ ባህላዊ ቢሮዎች ሊለወጡ ወይም የንግድ ሥራ አጠቃቀቦችን ለማቀላጠፍ ሊያገለግሉ ይችላሉ.

የፊት መጋለጥ መጋለጥ ያላቸው የ I ንዱስትሪ ቦታዎች አሁን ገና በጅማሬ E ጅግ በጣም ብዙ የችርቻሮ ንግድ ስራዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. አንዳንድ የኢንደስትሪ መናፈሻዎች በጣም ከመማረካቸው በላይ ከትርፍ ማዕቀፍ ውስጥ በጣም ትልቅና ጋራ ዓይነት በሚያስፈልጋቸው ካልሆነ በስተቀር ከፓርክ መናፈሻዎች ለመለየት አስቸጋሪ ናቸው.

አንድ ፍላጎት ያለው የንግድ ባለቤቱ ቀደም ባሉት አከራዮች ወደ ቢሮ ወይም የችርቻሮ ቦታ የተመለሰ ወይም የተገነቡ የኢንዱስትሪ ኩባንያዎች ሊያገኝ ይችላል. እነዚህ ግማሽ ከፍ ያለ ቦታዎች ከሌሎቹ የንግድ አይነቶች ይልቅ ለመከራየት ብዙውን ጊዜ ያስከፍላሉ.

የንግድ የንግድ የንብረት ባለቤትነት

ይህ ዓይነት የገበያ ማዕከሎች, የሽያጭ መደብሮች እና ሌሎች በሱቅ ለሚሠሩ የንግድ ድርጅቶች ተስማሚ የሆኑ ሌሎች መገልገያዎችን ያጠቃልላል.

ለችርቻሮ ነጋዴዎች በተለይ ወይም ሙሉ ለሙሉ በተሠሩ ተቋም ውስጥ በተጨማሪ በርካታ የችርቻሮ ንግድ ባለቤቶች በኢንዱስትሪ መናፈሻዎች እና በንግድ ስራ መናፈሻ ቦታዎች አፓርተሮች ይከራያሉ.