በንግድ ሊይዞች የተከፈለባቸው አማካኝ መቶኛ ዋጋዎች

የመቶኛ ኪራይ ዋጋ በአጠቃላይ 7 በመቶ ነው

የመቶኛ የኪራይ ውል የአንድ ተከራይ ክፍያ " ቤዝ ኪራይ " የሚጠይቅ ነው, ከዚያ ከዚያ ወርሃዊ የሽያጭ መጠን ላይ በመመርኮዝ አንድ በመቶ. በመቶኛ ኮንትራቶች በአብዛኛው በችርቻሮ መሸጫ ሱቆች ውስጥ ይከናወናሉ. የንግድዎ ቦታ እና ባህሪ በኪራይ መቶኛ ላይ ከፍተኛ ተፅዕኖ ሊኖረው ይችላል.

ይህ ዓይነቱ የኪራይ ውል ስምምነት በጣም ዝቅተኛ ሽያጭ ላላቸው የንግድ ተቋማት በጣም የተለመደ ነው, ነገር ግን በድርጅቱ ውስጥ ለመኖር የሚፈልግ አነስተኛ ንግድ ሊገዛበት ይችላል.

የሽያጭ መቶኛ

በመቶኛ የሊዝ ዋጋ የሁሉም ሽያጮች መቶኛን አይወስዱም. ተከራዮ የተወሰነ የተወሰነ መጠን ካደረገ እና በየትኛውም ወር ውስጥ የተወሰነ የሽያጭ ገደብ ካለበት ብቻ ለአከራይ ወይም አከራይ የተከፈለ መቶኛን ይጨምራሉ. ለምሳሌ, አንድ መቶኛ የኪራይ ውሉ በየትኛውም ወር ውስጥ ከ $ 25,000 በላይ ከቆዩ ሽያጮች ውስጥ 7% እንዲከፍል ሊጠይቅ ይችላል. ሰባት በመቶ የጋራ የኪራይ ቁጥር ነው.

መፋለሚያው

የመቆሚያ ነጥብዎ ባለንብረቱ የኪራይ መቶኛ ክፍያ እንዲከፍሉ የሚጠይቅበት ነጥብ ነው. የእርስዎ የቤት ኪራይ መቶኛ ከመሠረትዎ ኪራይ ጋር እኩል ነው. ባለንብረቱ እርስዎን ለማስከፈል በሚፈልጉት መቶኛ መሰረት የቤትዎን ኪራይ መክፈል ይችላሉ. ለምሳሌ, የመነሻዎ ኪራይ በወር $ 4,000 ሊሆን ይችላል. ያንን ቁጥር 7 በመቶ ካካሄዱ, ወደ $ 57,142 ያመጣሉ. ያንተ የሽያጭ ደረሰኝ የኪራይ መቶኛ መከፈል የሚጀምረው ይህ ነው.

በዚህ መጠን ላይ የያንዳንዱ እና እያንዳንዱ ዶላር 7 በመቶ መክፈል አለብዎ.

ጠቅላላ ደረሰኞችዎ እዚህ ውስጥ የሚቆዩ መሆናቸው - ለሌሎች ወጪዎች ከመክፈልዎ በፊት የገቢዎ ገቢዎች. በተቻለ መጠን ማንኛውም አከራይ አጣዳፊ ዓመታዊ ሽያጭዎን ይጠይቃል እና ከዚህ በታች የተዘረዘሩትን የቤቱን ኪራይ ያስከፍሉ

ድርድር

ምንም እንኳን ብዙ ባለንብረቶች በደረጃው ላይ የሚነሳውን የሽያጭ መጠን ለመወያየት ምን ያህል ክፍተት እንዳላቸው ቢገነዘቡም የመቶቹን መጠን ለመደራደር ብዙም ሰፊ ክፍተት ላይኖር ይችላል. ይህን ነጥብ እስኪያገኙ ድረስ ገቢዎን ማጋራት አይኖርብዎትም - ገንዘብ ሁሉም የእርስዎ ነው.

ጠንቃቃ ሁን

የተሻሉ ውሎችን ለመደራደር ሳይሞክር ማንኛውንም ውል መፍጠር አይፈቀድም. በመቶኛ የኪራይ ውል በጣም የተወሳሰበ ስለሆነ እና በመንገድ ላይ ብዙ ገንዘብ ሊያስወጣዎ ስለሚችል ታዲያ ከመፈረምዎ በፊት ማንኛውንም ስምምነት ለመከራከር ጠበቃ ለማቅረብ ይከፍላል.